神秘的陆家别墅又叫蝴蝶楼，是出了名的凶宅。理疗师李晗（李梦 饰）、心怀鬼胎的阿伟（刘思维 饰）先后住了进来。此后，一桩桩离奇事件接踵而至：头绑血纱的红裙女人在房间游荡，面目扭曲的无眼男童在凄厉嘶吼……而阿伟因窥见更大利益贪念疯长，李晗却夜夜被梦魇缠身，更是意外撞见惊天豪门秘闻。与此同时，蝴蝶楼内的一场生死局也悄然布下，谁是待宰的羔羊？谁又会迈向更深一层的地狱？北丐哪还有功夫跟这两个小人计较，若不是今后这两人他用得上，真想把他们丢在这里任其灭亡，北丐立刻展开传送，当他完成最后一名心腹的撤退后，他听到了外面天空中传来一片嘈杂声，北丐心头一喜，直升机的轰鸣声引来了变异鸟群，终于可以看热闹了！